Os bancos Itaú Unibanco e Bradesco ampliaram a oferta de ativos imobiliários, disponibilizando mais de 360 unidades em leilões nacionais realizados ao longo do mês de maio. A estratégia visa acelerar a venda de imóveis retomados por inadimplência, com oportunidades que abrangem casas, apartamentos, terrenos e galpões comerciais em diversos estados. Com descontos significativos sobre o valor de avaliação, a iniciativa atrai tanto investidores quanto famílias interessadas na aquisição da casa própria por meio de condições facilitadas de pagamento.
Oportunidades em leilões bancários
A gestão de estoques imobiliários por meio de leilões tem se consolidado como uma alternativa eficiente para as instituições financeiras. Em parceria com leiloeiras especializadas, como a Zuk e a Frazão Leilões, os bancos disponibilizam ativos com valores iniciais atrativos. Um exemplo é o leilão previsto para o dia 26 de maio, que oferta mais de 150 lotes distribuídos entre 21 estados e o Distrito Federal.
O portfólio disponível é bastante diversificado. O Itaú Unibanco lidera uma das frentes com 181 unidades, composta majoritariamente por 69 apartamentos e 97 casas. O Bradesco também contribui com a venda de 36 imóveis espalhados por 18 estados. Os valores de lance inicial variam conforme a localização e o potencial do imóvel, desde terrenos em pequenas cidades até galpões de grande porte, como um exemplar localizado em Serra (ES), avaliado em R$ 2,13 milhões.
Condições de pagamento e descontos
Um dos diferenciais competitivos dos leilões bancários é a flexibilidade nas condições de quitação do valor do imóvel. Diversos lotes oferecem descontos de 10% para pagamento à vista. Para quem opta pelo parcelamento, existem prazos que podem chegar a 78 meses. Algumas modalidades permitem a aquisição com 20% de entrada, dividindo o saldo restante em até 11 parcelas sem a incidência de juros ou correção monetária, facilitando o acesso ao mercado de imóveis.
Para viabilizar a compra, é recomendado que o interessado avalie antecipadamente suas condições financeiras e acompanhe as movimentações de crédito imobiliário. A análise prévia do edital é essencial para entender as regras específicas de cada lote antes da arrematação, garantindo que o investimento esteja alinhado ao planejamento financeiro do comprador.
Como participar com segurança
A participação em certames exige cuidados rigorosos para mitigar riscos de fraudes. O interessado deve verificar obrigatoriamente se o leiloeiro possui credenciamento ativo junto à Junta Comercial do seu estado. O domínio do site deve terminar em “.com.br”, sendo recomendado evitar plataformas que utilizem extensões como “.com” ou “.net”. Vale ressaltar que leiloeiras sérias não conduzem negociações exclusivas por redes sociais ou aplicativos de mensagens.
Fonte: Superfeed Imóveis BR
Fonte: Redir
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