{"id":8851,"date":"2026-06-26T11:53:33","date_gmt":"2026-06-26T14:53:33","guid":{"rendered":"https:\/\/achouimovel.online\/noticias\/bradesco-amplia-credito-incorporadoras-setor-imobiliario\/"},"modified":"2026-06-26T11:53:35","modified_gmt":"2026-06-26T14:53:35","slug":"bradesco-amplia-credito-incorporadoras-setor-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/achouimovel.online\/noticias\/bradesco-amplia-credito-incorporadoras-setor-imobiliario\/","title":{"rendered":"Bradesco amplia cr\u00e9dito para incorporadoras e mant\u00e9m otimismo com setor"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"artigo-intro wp-block-paragraph\">O Bradesco intensificou sua estrat\u00e9gia de financiamento para o setor imobili\u00e1rio, elevando a carteira do Plano Empres\u00e1rio para R$ 37 bilh\u00f5es em 2025, com proje\u00e7\u00e3o de atingir R$ 40 bilh\u00f5es no primeiro semestre. O movimento visa sustentar a origina\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito para pessoa f\u00edsica, focando em incorporadoras parceiras e projetos de m\u00e9dia e alta renda. Apesar do cen\u00e1rio de juros elevados, o banco aponta que o <a href=\"https:\/\/achouimovel.online\/noticias\/mercado-escritorios-sp-reduz-vacancia\/\">mercado imobili\u00e1rio<\/a> brasileiro apresenta indicadores de sa\u00fade financeira superiores a ciclos anteriores, com estoques controlados e incorporadoras menos alavancadas, garantindo resili\u00eancia na concess\u00e3o de cr\u00e9dito habitacional.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Expans\u00e3o do cr\u00e9dito para incorporadoras<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A estrat\u00e9gia do Bradesco para o segmento de incorpora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria reflete uma vis\u00e3o de longo prazo sobre a demanda habitacional no Brasil. Com um crescimento de 31% na carteira do Plano Empres\u00e1rio em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior, a institui\u00e7\u00e3o financeira refor\u00e7a seu compromisso com o desenvolvimento de novos projetos. O banco destaca que a aprova\u00e7\u00e3o de <a href=\"https:\/\/achouimovel.online\/noticias\/envelhecimento-predios-demanda-credito-condominios\/\">cr\u00e9dito<\/a> n\u00e3o \u00e9 generalizada, passando por uma an\u00e1lise t\u00e9cnica rigorosa que avalia a precifica\u00e7\u00e3o, a tipologia do im\u00f3vel e a localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica de cada empreendimento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Essa seletividade \u00e9 fundamental para manter a qualidade da carteira. Como o ciclo m\u00e9dio dessas linhas de <a href=\"https:\/\/achouimovel.online\/noticias\/impacto-selic-financiamento-imobiliario\/\">Cr\u00e9dito<\/a> \u00e9 de aproximadamente dois anos, o banco consegue realizar uma reciclagem eficiente do capital, reduzindo a exposi\u00e7\u00e3o ao risco e mantendo o suporte necess\u00e1rio para que as construtoras continuem operando mesmo em momentos de maior restri\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria. O foco permanece em parceiros com hist\u00f3rico s\u00f3lido e projetos que apresentem viabilidade comercial clara.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">An\u00e1lise do estoque e ritmo de lan\u00e7amentos<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O setor <a href=\"https:\/\/achouimovel.online\/noticias\/cinema-shopping-centers-mercado-imobiliario\/\">imobili\u00e1rio<\/a> nacional demonstra resili\u00eancia, com 466,8 mil unidades lan\u00e7adas e 438 mil vendidas no acumulado de 12 meses at\u00e9 mar\u00e7o. O estoque dispon\u00edvel, embora tenha registrado um aumento de 8,1%, totalizando 350,9 mil unidades, mant\u00e9m um prazo de escoamento de 9,6 meses. Este indicador \u00e9 considerado saud\u00e1vel pelo mercado, especialmente quando comparado a per\u00edodos de crise, como entre 2015 e 2017, quando o tempo de venda chegou a atingir 27 meses.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 importante notar que o desempenho \u00e9 heterog\u00eaneo. Enquanto o segmento de habita\u00e7\u00e3o popular mant\u00e9m um ritmo acelerado, especialmente em <a href=\"https:\/\/achouimovel.online\/noticias\/sao-paulo-317-mil-apartamentos-em-construcao\/\">S\u00e3o Paulo<\/a>, os setores de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o enfrentam um ajuste de velocidade. Para entender melhor a din\u00e2mica atual, \u00e9 poss\u00edvel observar como <a href=\"https:\/\/achouimovel.online\/noticias\/sao-paulo-317-mil-apartamentos-em-construcao\/\">S\u00e3o Paulo registra 317 mil apartamentos em constru\u00e7\u00e3o com for\u00e7a do MCMV<\/a>, evidenciando a concentra\u00e7\u00e3o de lan\u00e7amentos em nichos espec\u00edficos que garantem a liquidez do mercado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Resili\u00eancia no cr\u00e9dito para pessoa f\u00edsica<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Do ponto de vista do comprador final, o cen\u00e1rio tamb\u00e9m se mostra est\u00e1vel. A carteira de aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis para pessoas f\u00edsicas cresceu 11% em 2025, alcan\u00e7ando R$ 110 bilh\u00f5es. O Bradesco observa que o financiamento imobili\u00e1rio, por ser atrelado \u00e0 moradia e contar com garantia real, permanece como uma prioridade no or\u00e7amento das fam\u00edlias, o que mitiga os riscos de <a href=\"https:\/\/achouimovel.online\/noticias\/inadimplencia-mercado-aluguel-maio\/\">inadimpl\u00eancia<\/a> mesmo sob press\u00e3o econ\u00f4mica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A combina\u00e7\u00e3o de uma demanda estrutural por moradia com incorporadoras que mant\u00eam seus <i>landbanks<\/i> organizados cria um ambiente de maior maturidade. O setor, segundo a an\u00e1lise do banco, n\u00e3o apresenta sinais de deteriora\u00e7\u00e3o relevante, o que permite a continuidade das opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito com seguran\u00e7a para ambas as partes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"mn-source-credit-line wp-block-paragraph\" style=\"margin:28px 0 0 0;padding-top:10px;border-top:1px solid rgba(127,127,127,0.18);font-size:12px;line-height:1.5;color:inherit;\"><span style=\"font-weight:600;opacity:0.74;\">Fonte:<\/span> <a href=\"https:\/\/portas.com.br\/dados-inteligencia\/tendencias-de-consumo\/bradesco-amplia-credito-a-incorporadoras-e-ve-cenario-saudavel\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" style=\"color:inherit;opacity:0.82;text-decoration:underline;text-decoration-color:rgba(127,127,127,0.45);text-underline-offset:2px;\" target=\"_blank\">Portas<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Bradesco amplia cr\u00e9dito para incorporadoras e mant\u00e9m otimismo com setor. 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