{"id":8510,"date":"2026-05-29T19:13:01","date_gmt":"2026-05-29T22:13:01","guid":{"rendered":"https:\/\/achouimovel.online\/noticias\/tecnologia-bim-precificacao-engenharia-obras\/"},"modified":"2026-05-29T19:13:07","modified_gmt":"2026-05-29T22:13:07","slug":"tecnologia-bim-precificacao-engenharia-obras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/achouimovel.online\/noticias\/tecnologia-bim-precificacao-engenharia-obras\/","title":{"rendered":"Tecnologia BIM transforma precifica\u00e7\u00e3o e efici\u00eancia na engenharia"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"artigo-intro wp-block-paragraph\">A 6\u00aa edi\u00e7\u00e3o da Pesquisa de Precifica\u00e7\u00e3o de Projetos no Brasil 2026, realizada pela AltoQi, revela que a <a href=\"https:\/\/achouimovel.online\/noticias\/atlas-schindler-crescimento-modernizacao-elevadores\/\">tecnologia<\/a> BIM tornou-se o pilar central na defini\u00e7\u00e3o de custos e valor estrat\u00e9gico na constru\u00e7\u00e3o civil. Com a ado\u00e7\u00e3o da metodologia saltando para 72,01% entre os profissionais, o setor abandona a precifica\u00e7\u00e3o baseada apenas em metragem para focar em complexidade t\u00e9cnica e intelig\u00eancia construtiva. Este movimento visa reduzir desperd\u00edcios, mitigar retrabalhos e preparar o mercado para a industrializa\u00e7\u00e3o das obras, em um cen\u00e1rio onde a escassez de m\u00e3o de obra qualificada pressiona a produtividade nacional.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">A ascens\u00e3o do BIM na engenharia brasileira<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O levantamento, que ouviu 886 profissionais de <a href=\"https:\/\/achouimovel.online\/noticias\/mansao-dakota-johnson-venda-los-angeles-2\/\">arquitetura<\/a> e engenharia, aponta uma mudan\u00e7a dr\u00e1stica na \u00faltima meia d\u00e9cada. Em 2021, o uso da metodologia <em>Building Information Modeling<\/em> (<a href=\"https:\/\/achouimovel.online\/noticias\/inovacao-metodologia-bim-construcao-civil\/\">BIM<\/a>) era de 47,3%, \u00edndice que subiu para 72,01% em 2026. Essa transi\u00e7\u00e3o tecnol\u00f3gica n\u00e3o \u00e9 apenas uma atualiza\u00e7\u00e3o de ferramentas, mas uma mudan\u00e7a na l\u00f3gica de entrega de valor. Projetos deixaram de ser vistos como exig\u00eancias documentais para se tornarem ativos estrat\u00e9gicos que garantem a previsibilidade financeira da obra.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A integra\u00e7\u00e3o de disciplinas, facilitada pelo BIM, permite que projetistas falem uma linguagem comum, garantindo que sistemas el\u00e9tricos, hidrossanit\u00e1rios e estruturais se encaixem com precis\u00e3o milim\u00e9trica. Para quem busca entender as din\u00e2micas de mercado e o valor dos ativos, o setor <a href=\"https:\/\/achouimovel.online\/noticias\/aluguel-comercial-desacelera-abril-9-66-porcento\/\">imobili\u00e1rio<\/a> segue em constante evolu\u00e7\u00e3o, assim como se observa em <a href=\"https:\/\/achouimovel.online\/noticias\/mansao-dakota-johnson-venda-los-angeles-2\/\">im\u00f3veis de alto padr\u00e3o que chegam ao mercado<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Complexidade t\u00e9cnica define novos pre\u00e7os<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A pesquisa da AltoQi destaca que a metragem quadrada deixou de ser o \u00fanico balizador de pre\u00e7os. Atualmente, elementos como grandes v\u00e3os, subsolos, conten\u00e7\u00f5es e sistemas especiais impactam diretamente o valor cobrado pelos profissionais. Em projetos estruturais, por exemplo, a m\u00e9dia nacional para edifica\u00e7\u00f5es comerciais atingiu R$ 34,5 por metro quadrado, superando significativamente os valores praticados em resid\u00eancias unifamiliares.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Essa disparidade reflete a exig\u00eancia por maior detalhamento e compatibiliza\u00e7\u00e3o em <a href=\"https:\/\/achouimovel.online\/noticias\/golpe-construtoras-obras-inacabadas-financiamento\/\">obras<\/a> corporativas. Profissionais do setor refor\u00e7am que a complexidade t\u00e9cnica \u00e9 o fator determinante para a viabilidade econ\u00f4mica de um empreendimento, exigindo que projetistas possuam especializa\u00e7\u00f5es multidisciplinares, com uma m\u00e9dia atual de 3,22 especialidades por profissional.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Industrializa\u00e7\u00e3o e o futuro da constru\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O setor enfrenta um gargalo hist\u00f3rico: em 2025, 82% das empresas relataram dificuldades na contrata\u00e7\u00e3o de m\u00e3o de obra qualificada. A solu\u00e7\u00e3o apontada por especialistas \u00e9 a industrializa\u00e7\u00e3o da <a href=\"https:\/\/achouimovel.online\/noticias\/golpe-casa-propria-funcionario-banco\/\">constru\u00e7\u00e3o<\/a>, que depende diretamente da digitaliza\u00e7\u00e3o dos projetos. A produ\u00e7\u00e3o <em>off-site<\/em>, onde componentes s\u00e3o fabricados em ambientes controlados e apenas montados no canteiro, exige um n\u00edvel de precis\u00e3o que apenas o BIM pode oferecer.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Essa mudan\u00e7a de paradigma tende a elevar a massa salarial dos trabalhadores, que precisar\u00e3o de maior especializa\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica para operar em um modelo de montagem industrial. A transi\u00e7\u00e3o para esse modelo produtivo \u00e9 vista como a \u00fanica sa\u00edda para aumentar a produtividade de um setor que emprega mais de 3 milh\u00f5es de brasileiros, mas que ainda sofre com a baixa efici\u00eancia hist\u00f3rica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"mn-source-credit-line wp-block-paragraph\" style=\"margin:28px 0 0 0;padding-top:10px;border-top:1px solid rgba(127,127,127,0.18);font-size:12px;line-height:1.5;color:inherit;\"><span style=\"font-weight:600;opacity:0.74;\">Fonte:<\/span> <a href=\"https:\/\/exame.com\/mercado-imobiliario\/estudo-revela-como-tecnologia-redefiniu-os-precos-da-engenharia-nas-obras\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" style=\"color:inherit;opacity:0.82;text-decoration:underline;text-decoration-color:rgba(127,127,127,0.45);text-underline-offset:2px;\" target=\"_blank\">Exame<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Estudo da AltoQi revela como o BIM e a complexidade t\u00e9cnica est\u00e3o redefinindo a 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